公积金***计算-公积金***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？
2. 公积金消费贷款的利息是多少？
3. 公积金贷款月均余额计算？
4. 公积金贷款基数公式？

公积金***额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？

公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一般情况下，住房公积金***额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。

住房公积金***额度的具体计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的***额度：

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数

4、按照***最高限额计算的***额度：

具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。

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公积金消费***的利息是多少？

***的确切利息需要根据公积金***额度和***年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2018年2月9日起，上调个人住房公积金***利率。五年期以上个人住房公积金***利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金***利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

1、按月计息计算公式：

每月还款额=***本金/***期月数+(***本金-已归还***本金)×月利率

2、按日计息计算公式：

每月还款额=***本金/***期月数+(***本金–已归还***本金)×日利率×本期实际天数

3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有***地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

公积金***月均余额计算？

比如你2014年年底的余额是20000，2015年每月单位加个人是1000，那到2015年12月就有32000了，你要公积金***的话，就取21000—32000这12个月的平均数为基数计算***额度。就是26500X一定倍数

公积金***基数公式？

1、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：

　　***额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。

　　其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；

　　2、以房屋价格为依据的公积金***计算公式为：

　　***额度=房屋价格×***比例。其中***比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%。

　　3、按照***最高额度计算：

　　使用本人住房公积金申请***公积金***的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请***的，且符合***申请条件的，***最高限额为70万元。

　　4、以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：

　　公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

到此，以上就是小编对于公积金***计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***计算的4点解答对大家有用。