住房公积金***计算,住房公积金***计算方法

本文目录：

• 1、怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能贷款
• 2、2023公积金贷款计算公式
• 3、公积金贷款怎样计算公式

怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能***

个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

法律主观：（1）计算公式如下：（借款人及***借款人月缴公积金额缴交比例××2（月）借款人及***借款人年缴存公积金额）×***年限。

法律主观：住房公积金 能贷多少钱按照还贷能力计算的***额度：【（借款人月 工资 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限（月）。

申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月。公积金账户里面够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。

例如，如果个人的月工资基数是6000元，那么每个月个人需要缴纳600元的公积金，而公司需要缴纳6000元*12%=720元的公积金。

账户余额计算。按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地法规不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。还款能力计算。

2023公积金***计算公式

1、根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金***额度计算方法为月缴存额×***倍数，其中***倍数与个人缴存时间和职工类别相关。

2、具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。

3、住房公积金缴存情况***额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的***额度=20000*20*0.8=320000元。

4、计算***额度的公式如下：借款人的***额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

5、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高***额度为120万。符合第二套房***政策要求的，最高***额度为60万元。注：新政下调了二套房***最高***额度，由80万元下调为60万元。

公积金***怎样计算公式

1、公积金***金额的计算方法如下：***额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

2、公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12（月）×***年限。

4、按借还贷能力计算公积金***额度具体计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人***月应还款总额×***期限（月）。

5、法律分析：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%。公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定。